2 Rue de Belbezeth, 34290 Servian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Belbezeth, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Belbezeth, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Servian.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Muriel Hermine à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 226 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Belbezeth
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Belbezeth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Belbezeth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Belbezeth, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Belbezeth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Belbezeth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Belbezeth dans son marché local
Prix du 2 Rue de Belbezeth par rapport à la voie
Sur Rue de Belbezeth, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 2 Rue de Belbezeth se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Belbezeth par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Belbezeth se situe 23.48 % au-dessus de la moyenne de Servian et -2.24 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de Belbezeth
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 154 600 € au 2 Rue de Belbezeth à Servian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 865 € en assurant vous-même les visites, ou 1 933 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
