3 Rue de Belbezeth, 34290 Servian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Rue de Belbezeth, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Servian à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1731 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0286 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 51 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Belbezeth
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Belbezeth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Belbezeth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Belbezeth, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Belbezeth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Belbezeth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue de Belbezeth à Servian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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