2 Rue de la Cannelle, 34290 Servian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cannelle, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue de la Cannelle, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Servian.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Muriel Hermine à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 491 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 756 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cannelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cannelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cannelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Cannelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cannelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cannelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cannelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cannelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Cannelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 2 Rue de la Cannelle se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cannelle par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cannelle se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Servian et 8.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
