2 Rue de la Comédie, 34290 Servian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Comédie, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de la Comédie, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Servian.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 676 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Comédie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Comédie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Comédie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Comédie, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Comédie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Comédie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Comédie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Comédie par rapport à la voie
Sur Rue de la Comédie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 2 Rue de la Comédie se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Comédie par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Comédie se situe 34.51 % en dessous de la moyenne de Servian et -36.97 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
