2 Rue de la Gaité, 34290 Servian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gaité, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Gaité, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Servian.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 766 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gaité
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gaité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gaité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gaité, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gaité dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gaité par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 2 Rue de la Gaité se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gaité par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gaité se situe 32.75 % en dessous de la moyenne de Servian et -35.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.23 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
