8 Rue des 4 Vents, 34290 Servian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue des 4 Vents, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Servian.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 795 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des 4 Vents, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 8 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 8 Rue des 4 Vents se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des 4 Vents par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des 4 Vents se situe 35.07 % en dessous de la moyenne de Servian et -37.51 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
