Rue des 4 Vents, 34290 Servian
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des 4 Vents, 34290 Servian, affiche un prix moyen de 1 738 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix Rue des 4 Vents par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des appartements atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des 4 Vents se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Servian et 33.87 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des 4 Vents à Servian
Le loyer moyen estimé Rue des 4 Vents est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Servian, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Servian a augmenté de 94.31 % sur 1 an et augmenté de 30.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 133 €/m² au deuxième semestre 2020 à 939 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des 4 Vents
Les ventes enregistrées Rue des 4 Vents témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des 4 Vents
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 768 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 251 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des 4 Vents
Adresses Rue des 4 Vents
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 4 Vents, classées par tranches de numéros.
