18 Rue des Cigales, 34290 Servian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°18 bis et du 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 18 Rue des Cigales, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Servian.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 959 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 812 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 309 mètres
Ventes au 18 Rue des Cigales
Les 2 ventes au 18 Rue des Cigales donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Cigales, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 18 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 18 Rue des Cigales se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Cigales par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Cigales se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Servian et -6.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.23 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
