22 Rue des Cigales, 34290 Servian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 22 Rue des Cigales, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Servian.
1 niveau - 2 logements - 229 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0728 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 998 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 846 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 333 mètres
Ventes au 22 Rue des Cigales
Une vente a été recensée au 22 Rue des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Cigales, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 22 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 22 Rue des Cigales se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Cigales par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Cigales se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Servian et -3.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
