2 Rue des Faïsses, 34290 Servian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Faïsses, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Faïsses, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Servian.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Bassan à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 963 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 701 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Faïsses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Faïsses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Faïsses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Faïsses, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Faïsses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Faïsses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Faïsses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Faïsses par rapport à la voie
Sur Rue des Faïsses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 2 Rue des Faïsses se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Faïsses par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Faïsses se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Servian et -16.63 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 850 € au 2 Rue des Faïsses à Servian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge.
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