21 Rue des Incas, 34290 Servian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Incas, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 28.68 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 21 Rue des Incas, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Servian.
2 niveaux - 20 logements - 21 parkings - 1463 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Ami à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 710 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 585 mètres
Ventes au 21 Rue des Incas
Les 8 ventes au 21 Rue des Incas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Incas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Incas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Incas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Incas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Incas dans son marché local
Prix du 21 Rue des Incas par rapport à la voie
Sur Rue des Incas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 21 Rue des Incas se situe 28.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Incas par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Incas se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Servian et -14.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
