8 Rue des Incas, 34290 Servian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Incas, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², supérieur de 35.49 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Rue des Incas, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Servian.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 644 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 460 mètres
Ventes au 8 Rue des Incas
Les 2 ventes au 8 Rue des Incas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Incas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Incas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Incas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Incas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Incas dans son marché local
Prix du 8 Rue des Incas par rapport à la voie
Sur Rue des Incas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 8 Rue des Incas se situe 32.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Incas par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Incas se situe 63.06 % au-dessus de la moyenne de Servian et 56.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
