2 Rue des Lucques, 34290 Servian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lucques, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Lucques, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Servian.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Ami à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 587 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 782 mètres
Ventes au 2 Rue des Lucques
Une vente a été recensée au 2 Rue des Lucques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lucques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Lucques, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lucques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lucques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lucques dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lucques par rapport à la voie
Sur Rue des Lucques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 2 Rue des Lucques se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lucques par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lucques se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Servian et -4.68 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 750 € au 2 Rue des Lucques à Servian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 769 € en assurant vous-même les visites, ou 1 884 € si le professionnel les prend en charge.
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