7 Rue des Lucques, 34290 Servian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Lucques, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2015,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Lucques, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Servian.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Ami à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 565 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Lucques
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Lucques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Lucques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Lucques, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Lucques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Lucques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Lucques dans son marché local
Prix du 7 Rue des Lucques par rapport à la voie
Sur Rue des Lucques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 7 Rue des Lucques se situe 25.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Lucques par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Lucques se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Servian et -30.86 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 350 € au 7 Rue des Lucques à Servian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 367 € si le professionnel les prend en charge.
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