22 Rue des Picholines, 34290 Servian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Picholines, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², supérieur de 10.74 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 22 Rue des Picholines, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Servian.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Ami à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 518 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Picholines
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Picholines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Picholines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Picholines, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Picholines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Picholines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Picholines dans son marché local
Prix du 22 Rue des Picholines par rapport à la voie
Sur Rue des Picholines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 22 Rue des Picholines se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Picholines par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Picholines se situe 24.16 % au-dessus de la moyenne de Servian et 18.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.61 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
