13 Rue des Résidences, 34290 Servian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Résidences, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°6 et du 2.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Rue des Résidences, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Servian.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 251 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 689 mètres
Ventes au 13 Rue des Résidences
Les 3 ventes au 13 Rue des Résidences donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Résidences
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Résidences, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Résidences
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Résidences complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Résidences dans son marché local
Prix du 13 Rue des Résidences par rapport à la voie
Sur Rue des Résidences, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 13 Rue des Résidences se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Résidences par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Résidences se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Servian et 10.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.23 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
