26 ter Rue du Commerce, 34290 Servian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 ter Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 26 ter Rue du Commerce, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Servian.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 761 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 26 ter Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 26 ter Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 ter Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 ter Rue du Commerce, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 ter dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 ter Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 26 ter Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 26 ter Rue du Commerce se situe 28.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 ter Rue du Commerce par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 ter Rue du Commerce se situe 39.9 % en dessous de la moyenne de Servian et -52.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 250 € au 26 ter Rue du Commerce à Servian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 881 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
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