39 Rue du Commerce, 34290 Servian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°41 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 39 Rue du Commerce, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Servian.
3 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 790 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Commerce, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 39 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 39 Rue du Commerce se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Commerce par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Commerce se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Servian et -26.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 050 € au 39 Rue du Commerce à Servian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 901 € en assurant vous-même les visites, ou 1 451 € si le professionnel les prend en charge.
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