6 Rue du Jardin Public, 34290 Servian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Jardin Public, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 bis et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Jardin Public, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Servian à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 668 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Jardin Public
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Jardin Public au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Jardin Public
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Jardin Public, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Jardin Public dans son marché local
Prix du 6 Rue du Jardin Public par rapport à la voie
Sur Rue du Jardin Public, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 6 Rue du Jardin Public se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Jardin Public par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des appartements atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Jardin Public se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Servian et 30.38 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Jardin Public à Servian
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Jardin Public est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Servian, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Servian a augmenté de 93.99 % sur 1 an et augmenté de 30.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 133 €/m² au deuxième semestre 2020 à 939 €/m² au premier semestre 2025.
