Grand-Rue, 34290 Servian
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Grand-Rue, 34290 Servian, affiche un prix moyen de 1 889 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 76 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
18 ventes DVF Grand-Rue
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Grand-Rue dans son marché local
Prix Grand-Rue par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements Grand-Rue se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Servian et 37.8 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Grand-Rue à Servian
Le loyer moyen estimé Grand-Rue est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Servian, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Servian a augmenté de 94.1 % sur 1 an et augmenté de 30.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 133 €/m² au deuxième semestre 2020 à 939 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Grand-Rue
Les ventes enregistrées Grand-Rue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Grand-Rue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 401 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Grand-Rue
Adresses Grand-Rue
Retrouvez ci-dessous les adresses Grand-Rue, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 94 450 € au Grand-Rue à Servian, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 361 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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