21 Rue Émile Zola, 34290 Servian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°23 mais supérieur de 10.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 21 Rue Émile Zola, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Servian.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Muriel Hermine à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 191 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Émile Zola, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 21 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 21 Rue Émile Zola se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Émile Zola par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Émile Zola se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Servian et -2.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
