8 Rue Émile Zola, 34290 Servian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Rue Émile Zola, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Servian.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Muriel Hermine à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 143 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Émile Zola, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 8 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 8 Rue Émile Zola se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Émile Zola par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Émile Zola se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Servian et -9.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.61 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
