6765 Rue Jacques Brel, 34290 Servian
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6765 Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 1 962 €/m².
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6765 Rue Jacques Brel, 34290 Servian
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 481 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 6765 Rue Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 6765 Rue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6765 Rue Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6765 Rue Jacques Brel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6765 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6765 Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6765 Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6765 Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 6765 Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 6765 Rue Jacques Brel se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6765 Rue Jacques Brel par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 6765 Rue Jacques Brel se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Servian et 35.4 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6765 Rue Jacques Brel à Servian
Le loyer moyen estimé au 6765 Rue Jacques Brel est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Servian, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Servian a augmenté de 94.1 % sur 1 an et augmenté de 30.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 133 €/m² au deuxième semestre 2020 à 939 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 100 € au 6765 Rue Jacques Brel à Servian, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 905 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 453 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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