1 bis Rue Jean Jacques Rousseau, 34290 Servian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 2.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 1 bis Rue Jean Jacques Rousseau, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Servian.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 525 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 165 mètres
Ventes au 1 bis Rue Jean Jacques Rousseau
Les 3 ventes au 1 bis Rue Jean Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Jean Jacques Rousseau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 1 bis Rue Jean Jacques Rousseau se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Jean Jacques Rousseau se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Servian et -16.93 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
