2 Rue Jules Verne, 34290 Servian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 15.93 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Jules Verne, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Servian.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0964 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Bassan à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 897 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 635 mètres
Ventes au 2 Rue Jules Verne
Les 2 ventes au 2 Rue Jules Verne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Verne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 2 Rue Jules Verne se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Verne par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Verne se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Servian et -32.37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 950 € au 2 Rue Jules Verne à Servian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 337 € si le professionnel les prend en charge.
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