22 Rue Molière, 34290 Servian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Molière, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Molière, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Servian.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 665 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Molière, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Molière dans son marché local
Prix du 22 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 22 Rue Molière se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Molière par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Molière se situe 34.3 % en dessous de la moyenne de Servian et -36.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.23 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
