7 ter Rue Molière, 34290 Servian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue Molière, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°28 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Rue Molière, 34290 Servian
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 686 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue Molière, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue Molière dans son marché local
Prix du 7 ter Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 7 ter Rue Molière se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue Molière par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des appartements atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Rue Molière se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Servian et 28.47 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Rue Molière à Servian
Le loyer moyen estimé au 7 ter Rue Molière est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Servian, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Servian a augmenté de 93.99 % sur 1 an et augmenté de 30.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 133 €/m² au deuxième semestre 2020 à 939 €/m² au premier semestre 2025.
