45 Rue Pasteur, 34290 Servian
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 45 Rue Pasteur, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Servian.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 788 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Pasteur, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 45 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 45 Rue Pasteur se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Pasteur par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Pasteur se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Servian et -35.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 700 € au 45 Rue Pasteur à Servian, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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