32 Rue Sainte-Barbe, 34290 Servian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Sainte-Barbe, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction de 2014,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Sainte-Barbe, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Servian.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Supermarché à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 667 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 928 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1172 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Sainte-Barbe
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Sainte-Barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Sainte-Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Sainte-Barbe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sainte-Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sainte-Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Sainte-Barbe dans son marché local
Prix du 32 Rue Sainte-Barbe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Barbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 32 Rue Sainte-Barbe se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Sainte-Barbe par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Sainte-Barbe se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Servian et -28.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 100 € au 32 Rue Sainte-Barbe à Servian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 828 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge.
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