2 Rue Tolosa, 34290 Servian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Tolosa, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Tolosa, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Servian.
2 niveaux - 4 logements - 328 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 426 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Tolosa
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Tolosa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Tolosa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Tolosa, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tolosa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tolosa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Tolosa dans son marché local
Prix du 2 Rue Tolosa par rapport à la voie
Sur Rue Tolosa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 2 Rue Tolosa se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Tolosa par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Tolosa se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Servian et -38.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 950 € au 2 Rue Tolosa à Servian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.
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