3 Allée du Grand Pavois, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Grand Pavois, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 309 logements et 28 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée du Grand Pavois, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier La Marine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 309 logements - 28 locaux - 7644 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 865 mètres
- - Collège Paul Valéry à 615 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 626 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Grand Pavois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Grand Pavois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Grand Pavois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Grand Pavois, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Grand Pavois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Grand Pavois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Grand Pavois dans son marché local
Prix du 3 Allée du Grand Pavois par rapport à la voie
Sur Allée du Grand Pavois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 3 Allée du Grand Pavois se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Grand Pavois par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du Grand Pavois se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Sète et 55.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée du Grand Pavois à Sète
Le loyer moyen estimé au 3 Allée du Grand Pavois est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.21 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
