2 Allée Jules Valéry, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jules Valéry, affiche un prix moyen de 6 078 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Jules Valéry, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Plan De La Corniche à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 680 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1249 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 651 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Jules Valéry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jules Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jules Valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Jules Valéry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jules Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jules Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jules Valéry dans son marché local
Prix du 2 Allée Jules Valéry par rapport à la voie
Sur Allée Jules Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 6 180 €/m². Avec un prix moyen de 6 078 €/m², le 2 Allée Jules Valéry se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jules Valéry par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jules Valéry se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Sète et 92.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 303 900 € au 2 Allée Jules Valéry à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 598 € en assurant vous-même les visites, ou 3 799 € si le professionnel les prend en charge.
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