2 Avenue de la Source, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 361 €

de 2 499 € à 3 967 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 969 €

de 3 642 € à 4 554 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de la Source, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 361 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue de la Source, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Les Métairies.
1 niveau - 1349 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0207 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 566 mètres
- Sète à 1962 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 605 mètres
- Collège Jean Moulin à 632 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1530 mètres
- Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 672 mètres
- Ecole maternelle Agnès Varda à 225 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Source

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue des Ecoles(3 357€)

Prix du 2 Avenue de la Source dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Source par rapport à la voie

Sur Avenue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 2 Avenue de la Source se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Source par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Source se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Sète et 6.56 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Camille Blanc, 34200 Sète(3,932 €)

Impasse de la Source, 34200 Sète(3,365 €)

Impasse des Oeillets, 34200 Sète(3,168 €)

Place des Anciens Combattants d'Indochine, 34200 Sète(3,174 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.