4 Avenue de la Source, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Source, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², inférieur de 14.59 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue de la Source, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Les Métairies.
1 niveau - 1349 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0207 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 545 mètres
- - Collège Jean Moulin à 570 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 702 mètres
- - Ecole maternelle Agnès Varda à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 200 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Source
Une vente a été recensée au 4 Avenue de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Source, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Source dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Source par rapport à la voie
Sur Avenue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 4 Avenue de la Source se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Source par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Source se situe 26.56 % en dessous de la moyenne de Sète et 25.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 400 € au 4 Avenue de la Source à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 960 € en assurant vous-même les visites, ou 2 480 € si le professionnel les prend en charge.
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