8 b Avenue de la Source, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Avenue de la Source, affiche un prix moyen de 5 060 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°8 mais supérieur de 8.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 b Avenue de la Source, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Métairies.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 537 mètres
- - Collège Jean Moulin à 561 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 742 mètres
- - Ecole maternelle Agnès Varda à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Avenue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Avenue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Avenue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Avenue de la Source, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Avenue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Avenue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Avenue de la Source dans son marché local
Prix du 8 b Avenue de la Source par rapport à la voie
Sur Avenue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 5 060 €/m², le 8 b Avenue de la Source se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Avenue de la Source par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Avenue de la Source se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Sète et 59.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 000 € au 8 b Avenue de la Source à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 325 € en assurant vous-même les visites, ou 3 163 € si le professionnel les prend en charge.
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