8 b Avenue de la Source, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 468 €

de 3 898 € à 5 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 b Avenue de la Source, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°8 et de 31.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 8 b Avenue de la Source, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Métairies.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0507 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 637 mètres
- Sète à 2030 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 537 mètres
- Collège Jean Moulin à 561 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1527 mètres
- Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 742 mètres
- Ecole maternelle Agnès Varda à 293 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 8 b Avenue de la Source

Aucune vente n'a été recensée au 8 b Avenue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue de la Source(4 280€)

4 Avenue de la Source(3 409€)

41 Rue des Lauriers Roses(4 526€)

5 Rue des Orangers(4 448€)

1 Rue des Rosiers(4 446€)

39 Rue des Lauriers Roses(4 432€)

2 Rue des Rosiers(4 443€)

4 Place des Métairies(4 180€)

Prix du 8 b Avenue de la Source dans son marché local

Prix du 8 b Avenue de la Source par rapport à la voie

Sur Avenue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 8 b Avenue de la Source se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 b Avenue de la Source par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Avenue de la Source se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Sète et 41.26 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Camille Blanc, 34200 Sète(3,648 €)

Impasse de la Source, 34200 Sète(3,817 €)

Impasse des Oeillets, 34200 Sète(4,256 €)

Place des Anciens Combattants d'Indochine, 34200 Sète(3,628 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 b Avenue de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 8 b Avenue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.