1 Boulevard Chevalier de Clerville, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Chevalier de Clerville, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 et du 0.15 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 601 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Chevalier de Clerville, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Château Vert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 601 logements - 5 locaux - 50 parkings - 9222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 624 mètres
- - Sète à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 737 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 757 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 575 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 431 mètres
Ventes au 1 Boulevard Chevalier de Clerville
Une vente a été recensée au 1 Boulevard Chevalier de Clerville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Chevalier de Clerville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Chevalier de Clerville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Chevalier de Clerville dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Chevalier de Clerville par rapport à la voie
Sur Boulevard Chevalier de Clerville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 1 Boulevard Chevalier de Clerville se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Chevalier de Clerville par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Chevalier de Clerville se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Sète et 24.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Chevalier de Clerville à Sète
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Chevalier de Clerville est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.78 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
