1229 Boulevard de Verdun, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1229 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°1230 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°1246.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 1229 Boulevard de Verdun, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Gendarmerie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 267 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 746 mètres
- - Collège Jean Moulin à 779 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 226 mètres
- - Ecole maternelle Agnès Varda à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sous Bois à 263 mètres
Ventes au 1229 Boulevard de Verdun
Les 4 ventes au 1229 Boulevard de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1229 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 1229 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 1229 Boulevard de Verdun se situe 16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1229 Boulevard de Verdun par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 1229 Boulevard de Verdun se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de Sète et 0.92 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
