649 Boulevard de Verdun, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 649 Boulevard de Verdun, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°713 et de 32.6 % à celui du n°613.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 649 Boulevard de Verdun, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier La Gendarmerie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 69 parkings - 2596 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 463 mètres
- - Sète à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1077 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1105 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2455 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 364 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Los Dalfinets à 281 mètres
Ventes au 649 Boulevard de Verdun
Les 17 ventes au 649 Boulevard de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 649 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 649 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 649 Boulevard de Verdun se situe 34.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 649 Boulevard de Verdun par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 649 Boulevard de Verdun se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Sète et 12.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 649 Boulevard de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 649 Boulevard de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 649 Boulevard de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
35.7 Immobilier
sete 34200
32 annonces en vente chez Flatway
Laura RANLY-OBERLE
sete 34200
5 annonces en vente chez Flatway
Escale Immobilier
sete 34200
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
