896 Boulevard de Verdun, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 896 Boulevard de Verdun, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 30.38 % à celui du n°896 ter et de 33.6 % à celui du n°862.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 896 Boulevard de Verdun, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Métairies à dominante résidentielle.
5 niveaux - 79 logements - 81 parkings - 1953 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 240 mètres
- - Sète à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 884 mètres
- - Collège Jean Moulin à 913 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2228 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 166 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Los Dalfinets à 93 mètres
Ventes au 896 Boulevard de Verdun
Les 18 ventes au 896 Boulevard de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 896 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 896 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 896 Boulevard de Verdun se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 896 Boulevard de Verdun par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 896 Boulevard de Verdun se situe 36.13 % en dessous de la moyenne de Sète et 32.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 896 Boulevard de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 896 Boulevard de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 896 Boulevard de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laura RANLY-OBERLE
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