1255 Boulevard Jean-Mathieu Grangent, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1255 Boulevard Jean-Mathieu Grangent, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1250 et de n°1280.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1255 Boulevard Jean-Mathieu Grangent, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Clair à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 495 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1040 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1058 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1004 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Agnès Varda à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 1255 Boulevard Jean-Mathieu Grangent
Aucune vente n'a été recensée au 1255 Boulevard Jean-Mathieu Grangent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1255 Boulevard Jean-Mathieu Grangent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1255 Boulevard Jean-Mathieu Grangent, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1255 Boulevard Jean-Mathieu Grangent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1255 Boulevard Jean-Mathieu Grangent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1255 Boulevard Jean-Mathieu Grangent dans son marché local
Prix du 1255 Boulevard Jean-Mathieu Grangent par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean-Mathieu Grangent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 1255 Boulevard Jean-Mathieu Grangent se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1255 Boulevard Jean-Mathieu Grangent par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1255 Boulevard Jean-Mathieu Grangent se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Sète et 37.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1255 Boulevard Jean-Mathieu Grangent à Sète
Le loyer moyen estimé au 1255 Boulevard Jean-Mathieu Grangent est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.21 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
