3 Boulevard Joliot Curie, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Joliot Curie, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
56 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Joliot Curie, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier La Corniche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 3270 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0354 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0197 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0353 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Plan De La Corniche à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 775 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 756 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Joliot Curie dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Boulevard Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 826 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 3 Boulevard Joliot Curie se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Joliot Curie par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Joliot Curie se situe 36.43 % au-dessus de la moyenne de Sète et 59.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Joliot Curie à Sète
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Joliot Curie est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 750 € au 3 Boulevard Joliot Curie à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 044 € en assurant vous-même les visites, ou 3 022 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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