204 Chemin de Belbezet, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Chemin de Belbezet, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 6 771 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°183 et de 0.37 % à celui du n°162.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 204 Chemin de Belbezet, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Clair.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Plan De La Corniche à 875 mètres
- - Sète à 1886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1191 mètres
- - Collège Paul Valéry à 1141 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1461 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 935 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 693 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sous Bois à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Chemin de Belbezet
Aucune vente n'a été recensée au 204 Chemin de Belbezet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 204 Chemin de Belbezet dans son marché local
Prix du 204 Chemin de Belbezet par rapport à la voie
Sur Chemin de Belbezet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 180 €/m². Avec un prix moyen de 6 771 €/m², le 204 Chemin de Belbezet se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Chemin de Belbezet par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Chemin de Belbezet se situe 42.4 % au-dessus de la moyenne de Sète et 114.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 204 Chemin de Belbezet
Les biens actuellement en vente autour du 204 Chemin de Belbezet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 204 Chemin de Belbezet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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