27 Chemin de Belbezet, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin de Belbezet, affiche un prix moyen de 6 195 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°46 et de n°78.Cette maison est une construction de 2023,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Chemin de Belbezet, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Clair.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 1211 mètres
- - Collège Paul Valéry à 1102 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 801 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sous Bois à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Chemin de Belbezet
Aucune vente n'a été recensée au 27 Chemin de Belbezet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Chemin de Belbezet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Chemin de Belbezet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin de Belbezet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin de Belbezet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin de Belbezet dans son marché local
Prix du 27 Chemin de Belbezet par rapport à la voie
Sur Chemin de Belbezet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 391 €/m². Avec un prix moyen de 6 195 €/m², le 27 Chemin de Belbezet se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin de Belbezet par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Chemin de Belbezet se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Sète et 95.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 309 750 € au 27 Chemin de Belbezet à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 488 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 744 € en assurant vous-même les visites, ou 3 872 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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