12 Chemin de la Craque, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Craque, affiche un prix moyen de 4 978 €/m², inférieur de 13.28 % à celui du n°39 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Chemin de la Craque, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Clair.
2 niveaux - 2 logements - 305 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1130 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1162 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 474 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sous Bois à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Craque
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Craque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Craque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de la Craque, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Craque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Craque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Craque dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Craque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Craque, le prix moyen des maisons s'établit à 6 507 €/m². Avec un prix moyen de 4 978 €/m², le 12 Chemin de la Craque se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Craque par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Craque se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Sète et 57.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 900 € au 12 Chemin de la Craque à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 223 € en assurant vous-même les visites, ou 3 111 € si le professionnel les prend en charge.
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