72 Chemin de la Craque, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Chemin de la Craque, affiche un prix moyen de 5 751 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°77 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 72 Chemin de la Craque, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Clair.
2 niveaux - 2 logements - 305 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1155 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1186 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 538 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sous Bois à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Chemin de la Craque
Aucune vente n'a été recensée au 72 Chemin de la Craque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Chemin de la Craque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Chemin de la Craque, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Chemin de la Craque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Chemin de la Craque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Chemin de la Craque dans son marché local
Prix du 72 Chemin de la Craque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Craque, le prix moyen des maisons s'établit à 6 507 €/m². Avec un prix moyen de 5 751 €/m², le 72 Chemin de la Craque se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Chemin de la Craque par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Chemin de la Craque se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Sète et 81.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 287 550 € au 72 Chemin de la Craque à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 378 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 189 € en assurant vous-même les visites, ou 3 594 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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