46 Chemin de la Nau, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin de la Nau, affiche un prix moyen de 8 023 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 46 Chemin de la Nau, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Plan De La Corniche à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 1041 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 859 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin de la Nau
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin de la Nau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin de la Nau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Chemin de la Nau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de la Nau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de la Nau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin de la Nau dans son marché local
Prix du 46 Chemin de la Nau par rapport à la voie
Sur Chemin de la Nau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 822 €/m². Avec un prix moyen de 8 023 €/m², le 46 Chemin de la Nau se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin de la Nau par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin de la Nau se situe 48.44 % au-dessus de la moyenne de Sète et 207.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.24 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
