313 Chemin de la Valcaude, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 358 €

de 4 880 € à 9 377 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 313 Chemin de la Valcaude, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 7 358 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°306 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°302.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 313 Chemin de la Valcaude, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Phare du Mont-Saint-Clair à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Plan De La Corniche à 786 mètres
- Sète à 2161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 1176 mètres
- Collège Paul Valéry à 858 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2183 mètres
- Lycée général Paul Valéry à 896 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 887 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 901 mètres

Absence de ventes récentes au 313 Chemin de la Valcaude

Aucune vente n'a été recensée au 313 Chemin de la Valcaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

306 Chemin de la Valcaude(7 486€)

302 Chemin de la Valcaude(7 334€)

324 Chemin de la Valcaude(7 517€)

333 Chemin de la Valcaude(7 493€)

264 Chemin de la Valcaude(7 716€)

374 Chemin de la Valcaude(7 472€)

379 Chemin de la Valcaude(8 017€)

222 Chemin de la Valcaude(6 668€)

Prix du 313 Chemin de la Valcaude dans son marché local

Prix du 313 Chemin de la Valcaude par rapport à la voie

Sur Chemin de la Valcaude, le prix moyen des maisons s'établit à 7 095 €/m². Avec un prix moyen de 7 358 €/m², le 313 Chemin de la Valcaude se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 313 Chemin de la Valcaude par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 313 Chemin de la Valcaude se situe 54.74 % au-dessus de la moyenne de Sète et 132.63 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Mogeire, 34200 Sète(6,463 €)

Chemin du Midi, 34200 Sète(6,846 €)

Chemin du Phare, 34200 Sète(7,217 €)

Impasse de la Cardamine, 34200 Sète(7,700 €)

Quelques biens en vente à proximité du 313 Chemin de la Valcaude

Les biens actuellement en vente autour du 313 Chemin de la Valcaude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.