484 Chemin des Carrières, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 484 Chemin des Carrières, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°463 et de n°494.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 117 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 484 Chemin des Carrières, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Corniche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 117 logements - 36 parkings - 2407 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Joliot Curie à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 406 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 880 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 353 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 484 Chemin des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 484 Chemin des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 484 Chemin des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 484 Chemin des Carrières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 484 Chemin des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 484 Chemin des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 484 Chemin des Carrières dans son marché local
Prix du 484 Chemin des Carrières par rapport à la voie
Sur Chemin des Carrières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 484 Chemin des Carrières se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 484 Chemin des Carrières par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 484 Chemin des Carrières se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Sète et 52.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 484 Chemin des Carrières à Sète
Le loyer moyen estimé au 484 Chemin des Carrières est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.21 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
