112 Chemin des Ivrognes, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Chemin des Ivrognes, affiche un prix moyen de 8 773 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°64 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 112 Chemin des Ivrognes, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 454 mètres
- - Collège Paul Valéry à 243 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 275 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 337 mètres
Ventes au 112 Chemin des Ivrognes
Une vente a été recensée au 112 Chemin des Ivrognes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Chemin des Ivrognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Chemin des Ivrognes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Chemin des Ivrognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Chemin des Ivrognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Chemin des Ivrognes dans son marché local
Prix du 112 Chemin des Ivrognes par rapport à la voie
Sur Chemin des Ivrognes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 438 €/m². Avec un prix moyen de 8 773 €/m², le 112 Chemin des Ivrognes se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Chemin des Ivrognes par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 112 Chemin des Ivrognes se situe 62.37 % au-dessus de la moyenne de Sète et 177.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 438 650 € au 112 Chemin des Ivrognes à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 933 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 966 € en assurant vous-même les visites, ou 5 483 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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