22 Chemin des Ivrognes, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Ivrognes, affiche un prix moyen de 8 277 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 9.32 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Chemin des Ivrognes, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 403 mètres
- - Collège Paul Valéry à 186 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 218 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Ivrognes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Ivrognes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Ivrognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Ivrognes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Ivrognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Ivrognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Ivrognes dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Ivrognes par rapport à la voie
Sur Chemin des Ivrognes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 447 €/m². Avec un prix moyen de 8 277 €/m², le 22 Chemin des Ivrognes se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Ivrognes par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Ivrognes se situe 53.68 % au-dessus de la moyenne de Sète et 217.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
